12 Allée des Hirondelles, 81390 Saint-Gauzens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Allée des Hirondelles, 81390 Saint-Gauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Gauzens.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gauzens - Église à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 12 Allée des Hirondelles se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hirondelles par rapport à Saint-Gauzens et à Tarn
À Saint-Gauzens, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hirondelles se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gauzens et 16.79 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gauzens a augmenté de 23.61 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
