31 Hameau La Baillé, 81390 Saint-Gauzens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Hameau La Baillé, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°65 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Hameau La Baillé, 81390 Saint-Gauzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gauzens.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gauzens - Église à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Hameau La Baillé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Hameau La Baillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Hameau La Baillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Hameau La Baillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Hameau La Baillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Hameau La Baillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Hameau La Baillé dans son marché local
Prix du 31 Hameau La Baillé par rapport à la voie
Sur Hameau La Baillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 31 Hameau La Baillé se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Hameau La Baillé par rapport à Saint-Gauzens et à Tarn
À Saint-Gauzens, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Hameau La Baillé se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gauzens et 18.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gauzens a augmenté de 23.61 % sur 1 an et baissé de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
