hameau de lespinarié, 81440 Saint-Genest-de-Contest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 720 €
de 1 246 € à 1 907 €

hameau de lespinarié, 81440 Saint-Genest-de-Contest, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

Prix hameau de lespinarié dans son marché local

Prix hameau de lespinarié par rapport à Saint-Genest-de-Contest et à Tarn

À Saint-Genest-de-Contest, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons hameau de lespinarié se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-de-Contest et 1.77 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-de-Contest a baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 785 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF hameau de lespinarié

Les ventes enregistrées hameau de lespinarié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2023
100 000 €(1 111 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
8 hameau de lespinarié, 81440 Saint-Genest-de-Contest

Cadre de vie et proximité hameau de lespinarié

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier hameau de lespinarié

hameau de lespinarié est située dans le quartier Saint-Genest-de-Contest. Elle compte 281 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix immobilier hameau de lespinarié, 81440 Saint-Genest-de-Contest – estimation, ventes et loyer – octobre 2026