23 Route des Vignes, 81700 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Route des Vignes, 81700 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain-Des-Prés - En Teste à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 23 Route des Vignes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Vignes par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Tarn
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Vignes se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -20.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
