Avenue de Montplaisir, 81160 Saint-Juéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montplaisir, 81160 Saint-Juéry, affiche un prix moyen de 1 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montplaisir dans son marché local
Prix Avenue de Montplaisir par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montplaisir se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Juéry et 12.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montplaisir à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé Avenue de Montplaisir est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Juéry a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montplaisir
Les ventes enregistrées Avenue de Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montplaisir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Curie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 272 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 98 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montplaisir
Adresses Avenue de Montplaisir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montplaisir, classées par tranches de numéros.
