35 Avenue Jean Jaurès, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Jean Jaurès, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 12 parkings - 377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Juéry à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 415 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 248 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 139 mètres
Ventes au 35 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 35 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 35 Avenue Jean Jaurès se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Jaurès se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et 4.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Jean Jaurès à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Jean Jaurès est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Juéry a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
