1 Place Emile Albet, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Albet, affiche un prix moyen de 1 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Emile Albet, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 1203 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Juéry à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 389 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Emile Albet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emile Albet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Albet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Albet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Albet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Albet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Albet dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Albet par rapport à la voie
Sur Place Emile Albet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 1 Place Emile Albet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Albet par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emile Albet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et 7.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Emile Albet à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 1 Place Emile Albet est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Juéry a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
