13 Rue des Hortensias, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Hortensias, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saut De Sabo à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 209 mètres
- - Ecole maternelle Louisa Paulin à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Georges à 174 mètres
Ventes au 13 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hortensias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et -18.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
