23 Rue des Rosiers, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Rosiers, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 275 mètres
- - Ecole maternelle Louisa Paulin à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Georges à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rosiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et -24.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
