12 Rue Henri Massol, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Massol, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Massol, 81160 Saint-Juéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Juéry à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 393 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 185 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Massol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Massol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Massol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Massol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Massol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Massol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Massol dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Massol par rapport à la voie
Sur Rue Henri Massol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 12 Rue Henri Massol se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Massol par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Massol se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et 4.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Massol à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Massol est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Juéry a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
