21 Rue Talabot, 81160 Saint-Juéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Talabot, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Talabot, 81160 Saint-Juéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacifique à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Saut de Sabo à 743 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 546 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Talabot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Talabot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Talabot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Talabot dans son marché local
Prix du 21 Rue Talabot par rapport à la voie
Sur Rue Talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 21 Rue Talabot se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Talabot par rapport à Saint-Juéry et à Tarn
À Saint-Juéry, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Talabot se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Juéry et -2.51 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Talabot à Saint-Juéry
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Talabot est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Juéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juéry a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
