3 Route de Magrin, 81220 Saint-Paul-Cap-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Magrin, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Route de Magrin, 81220 Saint-Paul-Cap-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Paul-Cap-de-Joux.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Cap-De-Joux - Centre à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Magrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Magrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Magrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Magrin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Magrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Magrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Magrin dans son marché local
Prix du 3 Route de Magrin par rapport à la voie
Sur Route de Magrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 3 Route de Magrin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Magrin par rapport à Saint-Paul-Cap-de-Joux et à Tarn
À Saint-Paul-Cap-de-Joux, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Magrin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Cap-de-Joux et -1.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-Cap-de-Joux a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2025.
