120 Avenue des Terres Noires, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², identique à celui du n°111 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 120 Avenue des Terres Noires, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Sncf à 364 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Jean - Apprentis Auteuil à 478 mètres
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue des Terres Noires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 120 Avenue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Avenue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 120 Avenue des Terres Noires se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue des Terres Noires par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue des Terres Noires se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 31.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
