9 Place Jean Jaurès, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jean Jaurès, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 116 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 9 Place Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jean Jaurès à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jean Jaurès est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
