3 Place Soult, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Soult, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Soult, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3102 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Centre à 36 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint-Charles à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Soult
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Soult, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Soult dans son marché local
Prix du 3 Place Soult par rapport à la voie
Sur Place Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 3 Place Soult se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Soult par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Soult se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 36.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Soult à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé au 3 Place Soult est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe a augmenté de 33.41 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 3 Place Soult à Saint-Sulpice-la-Pointe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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