5 Rue Armand Guibert, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Armand Guibert, affiche un prix moyen de 2 263 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Armand Guibert, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Sncf à 352 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 273 mètres
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Armand Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Armand Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Armand Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Armand Guibert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Armand Guibert dans son marché local
Prix du 5 Rue Armand Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 5 Rue Armand Guibert se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Armand Guibert par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Armand Guibert se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 30.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Armand Guibert à Saint-Sulpice-la-Pointe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Armand Guibert est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Sulpice-la-Pointe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
