8 Rue de la Fontanelle, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontanelle, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Fontanelle, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Sncf à 240 mètres
- - Saint-Sulpice (Tarn) à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 67 mètres
- - Ecole primaire à 121 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fontanelle
Les 3 ventes au 8 Rue de la Fontanelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontanelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontanelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontanelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 8 Rue de la Fontanelle se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontanelle par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontanelle se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 80.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
