7 Rue du Pré des Garennes, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré des Garennes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue du Pré des Garennes, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Bastide.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Le Vacayrial à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Suc à 1130 mètres
- - Ecole primaire à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré des Garennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré des Garennes dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 7 Rue du Pré des Garennes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré des Garennes par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré des Garennes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 49.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
