2 Rue Emile Zola, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 818 € à 3 957 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Emile Zola, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 et de 5.58 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-La-Pointe - Gare Sncf à 1152 mètres
- Saint-Sulpice (Tarn) à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Suc à 1232 mètres
- Ecole primaire à 828 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

433 200 €(3 332 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue Emile Zola, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Sulpice-la-Pointe et à Tarn

À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Pointe et 96.42 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Pointe a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse de Lamartine, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(3,114 €)

Rue Victor Hugo, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(2,983 €)

Chemin des Soumiayres, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(3,024 €)

Impasse Caillol, 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.