2 Chemin du Coustil, 81640 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coustil, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin du Coustil, 81640 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Ventes au 2 Chemin du Coustil
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Coustil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coustil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coustil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coustil dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coustil par rapport à la voie
Sur Chemin du Coustil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Chemin du Coustil se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coustil par rapport à Salles et à Tarn
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coustil se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Salles et -28.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Chemin du Coustil à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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