2 Impasse de la Forge, 81640 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Forge, 81640 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Impasse de la Forge se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forge par rapport à Salles et à Tarn
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forge se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Salles et -21.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Impasse de la Forge à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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