4 Rue Basse, 81640 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue Basse, 81640 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 4 Rue Basse se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Salles et à Tarn
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Salles et -22.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
