39 Avenue de la Nouairade, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Nouairade, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°20 et du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Avenue de la Nouairade, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 648 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Nouairade
Une vente a été recensée au 39 Avenue de la Nouairade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Nouairade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Nouairade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Nouairade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Nouairade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Nouairade dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Nouairade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Nouairade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 39 Avenue de la Nouairade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Nouairade par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Nouairade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -100 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 40.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
