7 Avenue de la Nouairade, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Nouairade, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°9 et du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Avenue de la Nouairade, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Nouairade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Nouairade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Nouairade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Nouairade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Nouairade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Nouairade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Nouairade dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Nouairade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Nouairade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 7 Avenue de la Nouairade se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Nouairade par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Nouairade se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 10.75 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
