26 Rue de la Vigne Clavade, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Vigne Clavade, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue de la Vigne Clavade, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Ventes au 26 Rue de la Vigne Clavade
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Vigne Clavade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vigne Clavade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Vigne Clavade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vigne Clavade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vigne Clavade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Vigne Clavade dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Vigne Clavade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne Clavade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 26 Rue de la Vigne Clavade se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Vigne Clavade par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Vigne Clavade se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Sémalens et 13.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
