7 Rue de la Vigne Clavade, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vigne Clavade, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue de la Vigne Clavade, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vigne Clavade
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vigne Clavade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vigne Clavade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vigne Clavade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vigne Clavade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vigne Clavade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vigne Clavade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vigne Clavade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne Clavade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 7 Rue de la Vigne Clavade se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vigne Clavade par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vigne Clavade se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 21.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
