8 Rue de la Vigne Clavade, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vigne Clavade, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Vigne Clavade, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vigne Clavade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vigne Clavade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne Clavade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vigne Clavade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne Clavade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne Clavade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vigne Clavade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vigne Clavade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne Clavade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Rue de la Vigne Clavade se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vigne Clavade par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vigne Clavade se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 23.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
