10 Rue des Bouleaux, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue des Bouleaux, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Rieussonnie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bouleaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 10 Rue des Bouleaux se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bouleaux par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bouleaux se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 23.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
