12 Rue du Pigeonnier, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du Pigeonnier, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Ventes au 12 Rue du Pigeonnier
Les 2 ventes au 12 Rue du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pigeonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Rue du Pigeonnier se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pigeonnier par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pigeonnier se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 47.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
