35 Rue du Théron, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Théron, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 35 Rue du Théron, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sémalens.
12 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Théron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 35 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 35 Rue du Théron se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Théron par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Théron se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -6.61 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
