16 Rue les Promenades, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue les Promenades, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 16 Rue les Promenades, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sémalens.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue les Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue les Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue les Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue les Promenades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue les Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue les Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue les Promenades dans son marché local
Prix du 16 Rue les Promenades par rapport à la voie
Sur Rue les Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 16 Rue les Promenades se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue les Promenades par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue les Promenades se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -12.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.71 % sur 1 an et augmenté de 40.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
