2 Rue les Promenades, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue les Promenades, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue les Promenades, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Mairie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue les Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue les Promenades dans son marché local
Prix du 2 Rue les Promenades par rapport à la voie
Sur Rue les Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue les Promenades se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue les Promenades par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Promenades se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Sémalens et -5.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.87 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
