33 Rue de la Coucouroune, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Coucouroune, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Rue de la Coucouroune, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Soual.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Coucouroune
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Coucouroune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Coucouroune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Coucouroune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Coucouroune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Coucouroune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Coucouroune dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Coucouroune par rapport à la voie
Sur Rue de la Coucouroune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 33 Rue de la Coucouroune se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Coucouroune par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Coucouroune se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Soual et -29.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
