2 Laval, 81190 Tanus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Laval, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Laval, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tanus.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Laval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Laval dans son marché local
Prix du 2 Laval par rapport à la voie
Sur Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Laval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Laval par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Laval se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tanus et -28.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Laval à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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