39 Chemin de Bastide, 81600 Técou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Bastide, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Chemin de Bastide, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Técou.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Bastide dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Bastide par rapport à la voie
Sur Chemin de Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 39 Chemin de Bastide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Bastide par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Bastide se situe 0 % en dessous de la moyenne de Técou et 26.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 39 Chemin de Bastide à Técou, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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