31 Chemin de Gineste, 81600 Técou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Gineste, affiche un prix moyen de 1 958 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin de Gineste, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Técou.
2 niveaux - 1 logement - 828 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Le Nay à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Chemin de Gineste dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Gineste par rapport à la voie
Sur Chemin de Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 31 Chemin de Gineste se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Gineste par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Gineste se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Técou et 9.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 31 Chemin de Gineste à Técou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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