26 Le Bourg, 81600 Técou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Le Bourg, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Técou.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1029 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Les Martysses à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Le Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Bourg dans son marché local
Prix du 26 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 26 Le Bourg se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Bourg par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Bourg se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Técou et 29.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 26 Le Bourg à Técou, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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