1 Rd 964, 81600 Técou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rd 964, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rd 964, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Técou.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Les Pigots à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rd 964
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rd 964 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rd 964
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rd 964 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rd 964 dans son marché local
Prix du 1 Rd 964 par rapport à la voie
Sur Rd 964, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Rd 964 se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rd 964 par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rd 964 se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Técou et 43.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 1 Rd 964 à Técou, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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