2 Rue de la Rivière, 81120 Terre-de-Bancalié
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Rivière, 81120 Terre-de-Bancalié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Terre-de-Bancalié.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 2600E, - Parcelle n°0213 - Feuille 2600ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lafenasse à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 2 Rue de la Rivière se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rivière par rapport à Terre-de-Bancalié et à Tarn
À Terre-de-Bancalié, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rivière se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Terre-de-Bancalié et -50 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Terre-de-Bancalié a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 53.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
