1 Impasse des Guigniers, 81340 Trébas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Guigniers, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse des Guigniers, 81340 Trébas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trébas.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Guigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Guigniers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Guigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 1 Impasse des Guigniers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Guigniers par rapport à Trébas et à Tarn
À Trébas, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Guigniers se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Trébas et -14.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébas a augmenté de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 057 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
