10 Impasse Pratescou, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Pratescou, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Pratescou, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valdurenque.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autan à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Pratescou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Pratescou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Pratescou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse Pratescou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pratescou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Pratescou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Pratescou dans son marché local
Prix du 10 Impasse Pratescou par rapport à la voie
Sur Impasse Pratescou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 10 Impasse Pratescou se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Pratescou par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Pratescou se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Valdurenque et 17.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 10 Impasse Pratescou à Valdurenque, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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