2 Impasse Pratescou, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pratescou, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pratescou, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Valdurenque.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autan à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pratescou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pratescou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pratescou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pratescou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pratescou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pratescou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pratescou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pratescou par rapport à la voie
Sur Impasse Pratescou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Impasse Pratescou se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pratescou par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pratescou se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Valdurenque et 17.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 2 Impasse Pratescou à Valdurenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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