6 Rue des Mercadels, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Mercadels, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue des Mercadels, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valdurenque.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autan à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 6 Rue des Mercadels
Les 2 ventes au 6 Rue des Mercadels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Mercadels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Mercadels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mercadels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Mercadels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Mercadels dans son marché local
Prix du 6 Rue des Mercadels par rapport à la voie
Sur Rue des Mercadels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 6 Rue des Mercadels se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Mercadels par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Mercadels se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Valdurenque et 12.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
