42 Grand'Rue, 81340 Valence-d'Albigeois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², identique à celui du n°44 et du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Grand'Rue, 81340 Valence-d'Albigeois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valence-d'Albigeois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-D'albigeois - Salle Des Fêtes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eustache de Beaumarchais à 318 mètres
- - Ecole primaire publique du Boutescure à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grand'Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 42 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 42 Grand'Rue se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grand'Rue par rapport à Valence-d'Albigeois et à Tarn
À Valence-d'Albigeois, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grand'Rue se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Valence-d'Albigeois et -25.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-d'Albigeois a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
