2 Rue de la Combette, 81340 Valence-d'Albigeois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combette, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 2 Rue de la Combette, 81340 Valence-d'Albigeois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Valence-d'Albigeois.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-D'albigeois - Foirail à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eustache de Beaumarchais à 352 mètres
- - Ecole primaire publique du Boutescure à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combette par rapport à la voie
Sur Rue de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue de la Combette se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combette par rapport à Valence-d'Albigeois et à Tarn
À Valence-d'Albigeois, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combette se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Valence-d'Albigeois et -30.09 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-d'Albigeois a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
