52 Rue des Capélaniès, 81340 Valence-d'Albigeois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Capélaniès, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 52 Rue des Capélaniès, 81340 Valence-d'Albigeois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Valence-d'Albigeois.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence-D'albigeois - Foirail à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eustache de Beaumarchais à 402 mètres
- - Ecole primaire publique du Boutescure à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Capélaniès
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Capélaniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Capélaniès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Capélaniès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Capélaniès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Capélaniès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Capélaniès dans son marché local
Prix du 52 Rue des Capélaniès par rapport à la voie
Sur Rue des Capélaniès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 52 Rue des Capélaniès se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Capélaniès par rapport à Valence-d'Albigeois et à Tarn
À Valence-d'Albigeois, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Capélaniès se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Valence-d'Albigeois et -29.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-d'Albigeois a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
