19 Rue des Bons Enfants, 81440 Vénès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 19 Rue des Bons Enfants, 81440 Vénès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vénès.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénès - Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 421 mètres
Ventes au 19 Rue des Bons Enfants
Les 2 ventes au 19 Rue des Bons Enfants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Bons Enfants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 19 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 19 Rue des Bons Enfants se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Bons Enfants par rapport à Vénès et à Tarn
À Vénès, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Bons Enfants se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Vénès et -28.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénès a baissé de 25.25 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2021 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
