41 Avenue Elisée Gaches, 81530 Viane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Elisée Gaches, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Avenue Elisée Gaches, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viane.
4 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viane - Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Elisée Gaches
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Elisée Gaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Elisée Gaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Elisée Gaches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Elisée Gaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Elisée Gaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Elisée Gaches dans son marché local
Prix du 41 Avenue Elisée Gaches par rapport à la voie
Sur Avenue Elisée Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 41 Avenue Elisée Gaches se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Elisée Gaches par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Elisée Gaches se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Viane et -57.86 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
