2 bis Chemin du Moulin de Gaches, 81530 Viane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Moulin de Gaches, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Chemin du Moulin de Gaches, 81530 Viane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viane.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viane - Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Moulin de Gaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Moulin de Gaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Moulin de Gaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Moulin de Gaches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Moulin de Gaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Moulin de Gaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Moulin de Gaches dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Moulin de Gaches par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Gaches, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 2 bis Chemin du Moulin de Gaches se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Moulin de Gaches par rapport à Viane et à Tarn
À Viane, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Moulin de Gaches se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Viane et -58.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viane a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 701 €/m² au premier semestre 2021 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
