74 Chemin de Nore, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de Nore, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°54 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 74 Chemin de Nore, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viviers-lès-Montagnes.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Lès-Montagnes - Centre à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de Nore
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de Nore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de Nore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Chemin de Nore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Nore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Nore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de Nore dans son marché local
Prix du 74 Chemin de Nore par rapport à la voie
Sur Chemin de Nore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 74 Chemin de Nore se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de Nore par rapport à Viviers-lès-Montagnes et à Tarn
À Viviers-lès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de Nore se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Viviers-lès-Montagnes et 30.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-lès-Montagnes a augmenté de 25.49 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
